1-2 Familienhaus mit Garage in Urberach
- Objektnummer:
- 5205-003613
- Portal-ID:
- FIO-10611785950
- Exposé-ID:
- FID-F13-064-008
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- Wohnfläche
- 209,2 m²
- Zimmer
- 5
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Preis pro m²
- 3.052,40 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 209,2 m²
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung
- 1972
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Etagen
- 1
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Möblierung
- keine
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 206,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1972
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 10.12.2025
- Energieausweis gültig bis
- 09.12.2035
Objektbeschreibung
Repräsentatives 1‑2‑Familienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Urberach.
Erdgeschoss mit Büro/Gästezimmer, Diele, Gäste‑WC, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, großem Wohn‑/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Tageslichtbad mit Badewanne.
Dachgeschoss mit Studio, zwei Schlafzimmern, Zimmer/Küchenoption, Diele, Gäste‑WC, Badezimmer mit Wanne u. separate Dusche.
Voll unterkellert mit großzügiger Hobby‑ und Lagerfläche, Waschküche, Werkstatt,
Heizungsraum, Badezimmer und Gartenzugang.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garten
- Gäste-WC
- Haustiere erlaubt
- Kamin
- Keller
- Terrasse
- 2 Badezimmer
Beschreibung
- Massivbauweise aus 1972
- Badezimmer (EG) aus 1996
- Ölzentralheizung aus 2005
- Kunstoffrahmenfenster mit Doppelverglasung aus 1995/96
- Neue Dachdeckung inkl. Dämmung 04/2023
Lage
Objektadresse
63322 Rödermark, Urberach (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Persönlicher Kontakt
Tim Wachtel
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
- Objektnummer
- 5205-003613
- Exposé-ID
- FID-F13-064-008
- Portal-ID
- FIO-10611785950