Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf großem Grundstück
- Objektnummer:
- 5273-003800
- Portal-ID:
- FIO-10611841070
- Exposé-ID:
- FID-F13-060-856
Galerie
Bild 1 von 4:
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Grundstücksfläche
- 1.387 m²
- Wohnfläche
- 188,18 m²
- Zimmer
- 9
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 188,18 m²
- Grundstücksfläche
- 1.387 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Carport
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1900
- Bauweise
- Massivhaus
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Linoleum, Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- teilweise unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 391,40 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas, Elektro
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas, Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1900
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 19.12.2025
- Energieausweis gültig bis
- 18.12.2035
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Seeheim findet man dieses Anwesen mit zwei von einander unabhängigen Einfamilienhäusern.
Das vordere Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit Satteldach und unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine halboffene Wohnküche mit Abstellkammer, einen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC.
Im Dachgeschoss sind ein Flur und insgesamt 4 Zimmer angeordnet. Von einem der kleineren Zimmer erreicht man einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Dieses Objekt ist freiwerdend zum 01.11.2026.
Das hintere Einfamilienhaus wurde ca. 1975 ebenfalls in Massivbauweise und voll unterkellert erstellt. Als Besonderheit ist zu nennen, dass der Keller sich als Erdgeschoss darstellt.
Als Wohnetage dient das Obergeschoss. Sie teilt sich von einem Flur in ein WC, ein Wannenbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreicht man einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten.
Das Erdgeschoss/Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art und die Heizungsanlage, sondern auch für einen wohnlich nutzbaren Raum. Es ist denkbar in dieser Ebene weitere Wohnfläche zu generieren.
Dieses Objekt ist frei und nicht vermietet.
Zu dem Anwesen gehören ein befestigter Hof, ein sehr großer Garten mit Nebengebäuden und Volieren sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit für ein KFZ.
Die Immobilien befinden sich teilweise nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschieden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- 2 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weitere wohnliche nutzbare Räume im Untergeschoss
Lage
Objektadresse
64342 Seeheim-Jugenheim (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5273-003800
- Exposé-ID
- FID-F13-060-856
- Portal-ID
- FIO-10611841070