Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage
- Objektnummer:
- 3892
- Portal-ID:
- FIO-10611794530
- Exposé-ID:
- FID-F12-387-006
Galerie
Bild 1 von 6:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- 67,28 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 1956
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
- Hausgeld
- 200,01 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 67,28 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1956
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Etagen
- 3
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt ohne Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 163,30 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Etagenheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1956
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 27.03.2020
- Energieausweis gültig bis
- 26.03.2030
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldächern errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 22 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien.
Vom Flur im Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäsche-/Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne Weiteres sofort zur Selbstnutzung bezogen oder vermietet werden
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- WG-Geeignet
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradabstellraum
Lage
Objektadresse
64283 Darmstadt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Darmstadt, eine Stadt mit reicher Geschichte und pulsierendem Leben, bietet die perfekte Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeit.
Als Wissenschaftsstadt und Zentrum des Jugendstils bietet Darmstadt eine einzigartige Atmosphäre, die von historischen Gebäuden, modernen Forschungseinrichtungen und einer lebendigen Kulturszene geprägt ist.
Die Etagenwohnung liegt im Herzen von Darmstadt-Mitte und bietet damit das perfekte städtische Flair.
Die Wohnung ist umgeben von einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie dem Staatstheater und dem Hessischen Landesmuseum, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für die Freizeit bietet sich eine Auswahl an Parks an, wie dem Park Schlossgraben, dem Park Kapellplatz und dem Park Theaterwiese in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit der Bushaltestelle Holzstraße direkt vor der Haustür und der Straßenbahnhaltestelle Schloss nur 200 m entfernt.
Die Zugstation Darmstadt Ost ist mit dem Fahrrad in rund 1,9 km erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Griesheim A672 zur A5 und A67 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten an, wie zwei Supermärkte direkt vor der Haustür, das Einkaufszentrum Luisencenter in wenigen Gehminuten entfernt und diverse Geschäfte des Einzelhandels in der direkten Umgebung.
Die kulinarische Szene in Darmstadt ist vielfältig und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars, die direkt vor der Haustür liegen.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Darmstadt-Mitte die perfekte Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 3892
- Exposé-ID
- FID-F12-387-006
- Portal-ID
- FIO-10611794530