Helle Dachgeschosswohnung mit weiterem wohnlich nutzbarem Raum
- Objektnummer:
- 3869
- Portal-ID:
- FIO-10611790710
- Exposé-ID:
- FID-F12-382-481
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Wohnfläche
- 63,94 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr / Fertigstellung
- 1996
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
- Hausgeld
- 213 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 63,94 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1996
- Bauweise
- Massivhaus
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Etagen
- 3
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt ohne Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 108,30 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1996
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 02.08.2017
- Energieausweis gültig bis
- 01.08.2027
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage mit 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, in dem kein Fahrstuhl enthalten ist.
Die Wohnung teilt sich von einem Flur in einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Über eine Treppe erreicht man den Spitzboden mit einem weiteren wohnlich nutzbaren Raum.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Als gemeinschaftlicher Raum steht ein Waschkeller mit Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel/SAT/TV
- Keller
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- weitere wohnliche nutzbare Räume im Dachgeschoss
Lage
Objektadresse
64319 Pfungstadt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.
Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.
Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.
Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 3869
- Exposé-ID
- FID-F12-382-481
- Portal-ID
- FIO-10611790710