Außergewöhnliches Reihenmittelhaus in beliebter Lage
- Objektnummer:
- 3906
- Portal-ID:
- FIO-10611808130
- Exposé-ID:
- FID-F12-379-129
Galerie
Bild 1 von 6:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Grundstücksfläche
- 203 m²
- Wohnfläche
- 113,68 m²
- Zimmer
- 3
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 113,68 m²
- Grundstücksfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1974
- Bauweise
- Massivhaus
- Etagen
- 2
- Erschließung
- vollerschlossen
- Bodenbelag
- Teppich, Fliesen
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- E
- Endenergiebedarf
- 145,10 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1974
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 12.03.2026
- Energieausweis gültig bis
- 11.03.2036
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.
Mit seiner für ein Reihenhaus außergewöhnlichen Breite von knapp 9 Metern versprüht das Objekt einen besonderen Flair.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur, in ein Gäste-WC, eine Küche und in einen großen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich bietet Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein großes Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich angeordnet. Mit geringem baulichen Aufwand können sowohl das große Zimmer in zwei als auch die Ankleide in ein separates Zimmer geteilt werden.
Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art sondern auch für einen wohnlich nutzbaren Raum mit angrenzendem Badezimmer. Dieses befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Belieben fertig gestellt werden. Von dem Zimmer gelangt man in einen Lichthof mit Treppe in den Garten. Die wohnlich nutzbaren Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Zu der Immobilie gehören ein schöner Garten und eine Garage in einem naheliegendem Garagenhof.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weitere wohnliche nutzbare Räume im Untergeschoss
Lage
Objektadresse
64295 Darmstadt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Heimstättensiedlung liegt im Westen der Stadt Darmstadt.
Kindergärten, Schulen aller Schulzweige, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafes und Restaurants sind teilweise im Ortsteil bzw. im gesamten Stadtgebiet vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 3906
- Exposé-ID
- FID-F12-379-129
- Portal-ID
- FIO-10611808130