Familiengerechtes Reihenhaus in beliebter Wohnlage

Objektnummer:: 3831
Portal-ID:: FIO-10611783620
Exposé-ID:: FID-F12-361-169

Seeheim-Jugenheim, Reihenmittelhaus

Kaufpreis: 440.000 €
Grundstücksfläche: 257 m²
Wohnfläche: 106,75 m²
Zimmer: 4

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 106,75 m²
Grundstücksfläche: 257 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzahl seperater WCs: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Stellplatzart: Garage
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: 01.06.2026
Baujahr / Fertigstellung: 1978
Bauweise: Massivhaus
Zustand: gepflegt
Etagen: 2
Erschließung: vollerschlossen
Dachform: Satteldach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Unterkellerung: unterkellert
Garten: Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse: E
Endenergieverbrauch: 131,00 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.11.2024
Energieausweis gültig bis: 07.11.2034

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Von der Diele im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten.

Im Obergeschoss finden sich ein innen liegendes Wannenbad mit Dusche und WC sowie insgesamt drei Schlafzimmer. Von dem größten Schlafzimmer betritt man einen Ostbalkon.

Das bereits durch eine Treppe erschlossene Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet sich jedoch an um weitere Wohnfläche zu generieren.

Der Kellerbereich hat nicht nur Platz für die Heizungsanlage, einen Vorratsraum und eine Werkstatt sondern auch für einen großzügigen Hobbyraum.

Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein Garten.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Lage

Objektadresse

64342 Seeheim-Jugenheim (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Persönlicher Kontakt

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

Objektnummer: 3831
Exposé-ID: FID-F12-361-169
Portal-ID: FIO-10611783620