Bungalow in gesuchter Lage

Objektnummer:: 3658
Portal-ID:: FIO-10611749720
Exposé-ID:: FID-F12-311-384

Seeheim-Jugenheim, Einfamilienhaus

Kaufpreis: 535.000 €
Grundstücksfläche: 580 m²
Wohnfläche: 104,36 m²
Zimmer: 4

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 104,36 m²
Grundstücksfläche: 580 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzahl seperater WCs: 1
Anzahl Terrassen: 1
Stellplatzart: Garage
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: 01.12.2025
Baujahr / Fertigstellung: 1972
Bauweise: Fertigteilhaus
Etagen: 1
Erschließung: vollerschlossen
Dachform: Walmdach
Bodenbelag: Linoleum, Fliesen, Parkett
Unterkellerung: unterkellert
Garten: Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweisklasse: G
Endenergiebedarf: 218,00 kWh/(m²a)
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Öl
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.08.2025
Energieausweis gültig bis: 08.08.2035

Objektbeschreibung

Der frei stehende Bungalow wurde als Fertighaus auf massiv gebauten Keller mit Walmdach erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einer Diele in eine Küche, ein Gäste-WC, einen Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Das Untergeschoss bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und den Öltank sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Anwesen gehören ein sonniger Garten und eine Garage.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Lage

Objektadresse

64342 Seeheim-Jugenheim (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Persönlicher Kontakt

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

Objektnummer: 3658
Exposé-ID: FID-F12-311-384
Portal-ID: FIO-10611749720