Baugrundstück mit Potential für 6 Doppelhaushälften in begehrter Lage

Objektnummer:
3677
Portal-ID:
FIO-10611752350
Exposé-ID:
FID-F12-287-780
Mühltal, Wohnbaugrundstück
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstücksfläche
1.891 m²
Ort
Mühltal

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Flächen & Zimmer

Grundstücksfläche
1.891 m²

Gebäude & Sonstiges

Erschließung
unerschlossen

Objektbeschreibung

Der Bauplatz befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans "Trautheim Alt" der Gemeinde Mühltal in der Gemarkung Nieder-Ramstadt.

Aufgrund der Lage des Objektes in zweiter Reihe muss die Zufahrt und Erschließung über das vordere Grundstück erfolgen. Hierzu muss zunächst ein Rückbau einer Garage und eines Abstellraumes erfolgen und später die entsprechende Zufahrt angelegt werden.

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage im Ort.

Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet in dem max. 2 Vollgeschosse mit maximal vier Wohnung pro Wohngebäude gebaut werden können.

Weitere Details zur Bebauung sind dem beiliegenden Bebauungsplan zu entnehmen und bei dem zuständigen Bauamt anzufragen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt sind bei einer Doppelhausbebauung bis zu 6 Hälften denkbar.

Lage

Objektadresse

64367 Mühltal, Trautheim (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Trautheim ist der drittgrößte Ort Mühltals.

Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5.

Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in der Umgebung,

In wenigen Minuten erreicht man Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker.

Persönlicher Kontakt

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
 Sparkasse Darmstadt und Dieburg
 Rheinstr. 10-12
 64283 Darmstadt

Objektnummer
3677
Exposé-ID
FID-F12-287-780
Portal-ID
FIO-10611752350

Impressum

Firma: Sparkasse Darmstadt und Dieburg Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sascha Ahnert Mitglieder des Vorstandes: Markus Euler, Jürgen Thomas, Ramon Moral Strasse: Rheinstraße 10-12 PLZ/Ort: D-64283 Darmstadt Telefon: 06151 2816-0 Fax: 069 - 61 90 78 E-Mail: info@sparkasse-dadi.de Homepage: www.sparkasse-darmstadt.de Handelsregister: AG Darmstadt Handelsregisternummer: HR Nr.A/6607 Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 111608564 Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-darmstadt.de/datenschutz Weiteres: Maklertätigkeit erfolgt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: DE 114 104 159 Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000 Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main Kontakt: Telefon: +49 69 66777459 Telefax: +49 69 619078 info@sparkassen.immo https://www.sparkassen.immo Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main Telefon: +49 69 605092–0 datenschutz@sparkassen.immo

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