Familienfreundliche 4,5 Zimmerwohnung mit Fernblick

Objektnummer:: 3474
Portal-ID:: FIO-10611705030
Exposé-ID:: FID-F12-204-207

Mühltal, Etagenwohnung

Kaufpreis: 295.000 €
Wohnfläche: 100,92 m²
Zimmer: 4
Baujahr / Fertigstellung: 1972

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Hausgeld: 575 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 100,92 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Stellplatzart: Garage
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung: 1972
Bauweise: Massivhaus
Etage: 5. Obergeschoss
Etagen: 6
Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Unterkellerung: unterkellert
Garten: Objekt ohne Garten

Energieeffizienz

Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweisklasse: C
Endenergiebedarf: 99,80 kWh/(m²a)
Befeuerung: Öl, Elektro
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.11.2019
Energieausweis gültig bis: 10.11.2029

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Sie teilt sich von einer Diele in zwei Zimmer, einen Flur, ein separates WC, ein innen liegendes Duschbad, ein weiteres Zimmer, eine Küche und einen Essbereich.
Des weiteren findet sich in der Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit wunderbarem Fernblick.

Zu der Einheit gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Kabel/SAT/TV
Keller
Personenaufzug

Lage

Objektadresse

64367 Mühltal (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Persönlicher Kontakt

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

Objektnummer: 3474
Exposé-ID: FID-F12-204-207
Portal-ID: FIO-10611705030